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与房管、契税部门实现基本信息联网

  8月中旬,原房产测绘、交易部分业务及人员划归不动产中心管理,针对这一实际情况,中心以“宁可让数据跑路、不让群众跑腿”为宗旨。不断优化整合业务操作流程,中心积极贯彻“四全”服务精神,将除独立宗地过户、无公证继承等登记类型以外的业务办理程序减掉了复审环节,改为二审制,以提高办证效率。体制创新带来了效率的提高,力争9月中旬前所有登记流程实现5个工作日办结。

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  同时所有分局(所)都将同步推行一窗受理、集成服务新模式,与房管、契税部门实现基本信息联网。尤其是与税务部门密切配合,实现登记、纳税、调档零衔接。

  把“全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能监管”的先进理念落实到每一办事环节上,以“便民利民”为根本出发点,积极探索创新不动产登记“一窗受理”新举措。为贯彻《关于全省推行不动产登记一窗受理集成服务工作的指导意见》(苏政办发[2017]86号)新要求,不动产登记中心全员上下“撸起袖子加油干”,

  从2017年8月开始,中心不再要求各分局(所)的收件资料必须递交到市区审核,决定把所有的非独立宗地登记业务核定的终审权限下放到各个分局(所),实现全流程优化审批,全区域便民服务。目前全市的8个分局(所)已实现不动产登记全业务办理,打通了解决登记效率“中梗阻”问题的“最后一公里”,明显加快了乡镇分局(所)业务的审批效率,大大缩短了审批时间,方便全市市民就近办理不动产业务,真正实现了“家门口办事”的“优质、廉洁、高效”。

  从8月中旬开始,杜绝了重复收件的现象。针对申请人同时办理多套不动产的登记业务,窗口工作人员只需申请人提供一份收件材料包括:身份证明、拆迁安置协议、原房产证、原土地证的原件或者复印件。如汽车库、主房记载于同一本《商品房买卖合同》、记录在同一张契税发票的,也只需要收取一份原件即可。8月下旬开始,不再收取购房发票等《不动产登记暂行条例》无明文规定的收件材料。

  市不动产登记中心和各乡镇分局已实现同步采集不动产登记信息管理、数据汇交和共享交换系统,信息平台端口已延伸至乡镇国土所和乡镇便民服务中心,实现了信息的互联互通,用互联网的思维模式推进业务水平的提高,大大减少了收件材料,切实减轻了群众负担。

  从9月4日开始,市政务服务中心不动产登记窗口受理点设置8个一窗受理综合窗口,实现涉税业务纳税、登记一窗办理。另开设3个非税窗口,办理群众已经缴税的登记和非涉税的登记业务。中心还设置了“自助房屋信息查询终端”设备,方便权利人自助打印住房证明。服务大厅设置了不动产登记、纳税联办导询台,指导群众申请表格填写。并在显著位置摆放着如“不动产登记类服务指南”等宣传单页,供前来办理相关业务的市民免费取阅。

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